來源：本站 發(fā)布時(shí)間：2022-02-18 瀏覽次數(shù) :1215 次
隨著社會(huì)的發(fā)展，城市中的各種樓房越來越多，因此，購(gòu)買房屋的人也越來越多，那么在購(gòu)買房屋后，房屋的質(zhì)量問題成為人們所關(guān)注的城市，如果覺得自己購(gòu)買的房屋質(zhì)量有問題的話，應(yīng)該怎樣進(jìn)行房屋安全鑒定呢？
一、房屋使用時(shí)間：一般來講，在房屋設(shè)計(jì)建造的時(shí)候都會(huì)有一個(gè)使用年限的估計(jì)，如果正常使用的話，在到達(dá)一使用時(shí)間的時(shí)候就應(yīng)該去做一次安全鑒定，針對(duì)一些沒有或者不知道使用年限的房屋，可以大概估量一下房屋的使用時(shí)間，如果覺得已經(jīng)很久沒有做安全鑒定了，就說明房屋是時(shí)候進(jìn)行一次安全鑒定了。
二、房屋實(shí)際使用情況
1、正常使用。正常使用的房屋一般出現(xiàn)墻體裂縫，房頂漏水，外部?jī)A斜或沉降時(shí)，就是在提醒我們要進(jìn)行安全鑒定了，而且一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，則是越早進(jìn)行安全鑒定越好，因?yàn)檫@是對(duì)房屋使用壽命負(fù)責(zé)，也是對(duì)我們自身安全負(fù)責(zé)。
2、突遇災(zāi)害。經(jīng)歷過自然災(zāi)害的房屋是一定要進(jìn)行房屋安全鑒定的，比如，近幾年來頻繁發(fā)生的地震，洪澇，山體滑坡，臺(tái)風(fēng)等的自然災(zāi)害，都是我們沒有辦法改變的，但是能夠?yàn)槲覀兊姆课莅踩雠�，一次�?zāi)害過后必定會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)生或大或小的影響，這時(shí)就需要我們進(jìn)行房屋安全鑒定，并及時(shí)進(jìn)行加固，保證房屋的使用安全。
3、房屋使用人數(shù)。使用人數(shù)不同對(duì)房屋損害程度也會(huì)不同，就拿我們居住的民用房和學(xué)校，工廠這些地方的房屋相比，損害程度顯然是不同的，因此，使用人數(shù)比較多的房屋建議大家進(jìn)行房屋安全鑒定的周期適當(dāng)?shù)亩桃恍@樣可以有效的保證房屋的使用安全，不要等到房屋出現(xiàn)問題的時(shí)候才做出反應(yīng)，因?yàn)檫@威脅到的不是一兩個(gè)人的生命和利益。
4、房屋用途。房屋的用途不同，損壞程度也會(huì)不同，相應(yīng)的房屋安全鑒定周期也應(yīng)該跟著調(diào)整，比如用于生產(chǎn)的車間，用于儲(chǔ)存的倉(cāng)庫(kù)，那些看似微小的磕磕碰碰，時(shí)間久了對(duì)房屋的安全都是一種威脅，因此，這些常年經(jīng)受磕碰的房屋應(yīng)該縮短其房屋安全鑒定的周期，這樣才不會(huì)因?yàn)殍b定不及時(shí)而使房屋處于危險(xiǎn)的狀態(tài)。
