來源：本站 發(fā)布時間：2022-02-18 瀏覽次數(shù) :1292 次
近年來，全國范圍內屢屢發(fā)生房屋倒塌傷人事故，其中農村房屋占了大部分，農村住房安全性如何鑒定？
什么是危險房屋：危險房屋簡稱危房，指部分承重構件被鑒定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處于危險狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋；危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。
1、場地安全性鑒定：核查場地是否為地質災害易發(fā)區(qū)，結合場地周邊環(huán)境調查情況，進行安全性鑒定，鑒定結果分為危險和基本安全兩個等級。
2、房屋基本情況調查：結合現(xiàn)場查勘，收集農戶基本信息和房屋信息。
3、房屋組成部分危險程度鑒定：對房屋各組成現(xiàn)狀進行現(xiàn)場調查、查勘和檢測，包括地基基礎、上部承重結構和圍護結構，分別鑒定其危險性，鑒定結構分為a、b、c、d四個等級。
4、房屋整體危險程度鑒定：對房屋各組成部分危險程度鑒定分級情況進行匯總，確定房屋整體危險性，鑒定結果分為A、B、C、D四個等級。
5、防災措施鑒定：檢查房屋是否采取防災措施，并對防災措施完備情況進行調查，鑒定結果分為具備防災措施、部分具備防災措施和完全不具備防災措施三個等級。
6、處理建議：對被鑒定的房屋，根據(jù)房屋整體危險程度鑒定和防災措施鑒定結果，綜合考慮安全性提升加固改造措施，提出原則性的處理建議。
7、出具鑒定報告：農村住房安全性鑒定報告內容應包括農戶和房屋基本信息，房屋組成部分危險程度鑒定情況，房屋整體危險程度鑒定和防災措施鑒定情況，并根據(jù)鑒定結果提出處理建議，附房屋簡圖和現(xiàn)場照片。
8、爭議處理：當農村住房安全性鑒定結論存在爭議時，應委托專業(yè)機構進行仲裁鑒定。
