來源：本站 發(fā)布時間：2022-02-21 瀏覽次數(shù) :1114 次
安全性進行評定、陜西 延安市 房屋檢測鑒定中心 尹經(jīng)理：189 6684 7451
房屋安全檢測鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前;建筑物改造或增容、改建或擴建前;建筑物改變用途或使用環(huán)境前;建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;遭受災害或事故時;存在嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等都需要對房屋的可靠度及安全性進行評定。
一、房屋會因為勘察、設(shè)計、施工、使用等原因出現(xiàn)各種意外，這時就需要安全性鑒定檢測與評估。一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，
房屋出現(xiàn)安全或者質(zhì)量存在問題時，當房屋改造等需要通過政府審批時，這兩種情況都需要進行房屋檢測。
當房子結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，就成了危房。鑒定一般由政府組織或者由第三方鑒定機構(gòu)完成。
房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應力，改變構(gòu)件應力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。
當你覺得房子出現(xiàn)房屋安全或者質(zhì)量存在問題時，當房屋改造等需要過政府審批時，這兩種情況都需要進行房屋檢測。
細分的話有以下九類：
1）房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；
7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性；
8）房屋超過設(shè)計使用的年限；
9）或有其他需要。
