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    房屋有時會因為勘察、設(shè)計、施工、使用等原因出現(xiàn)各種意外，這時就需要安全性鑒定檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估。當(dāng)被檢房屋按有關(guān)標準被評為危房時，檢測報告須送往合格的第三方審核。【陜西固泰檢測】尹經(jīng)理  189 6684 7451

當(dāng)房子結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，就成了危房。

哪些房屋可作安全鑒定?

　　(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

　　(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

　　(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

　　(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;

　　(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;

　　   (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。